Đại học Y Dược, Đại học Kỹ thuật Công nghiệp và hệ thống trường học khu vực.
NOXH TP THÁI NGUYÊN · TÍCH LƯƠNGNOXH TP Thái Nguyên – DỰ ÁN NOXH TNG VIỆT BẮC – ẤM VILLAGEAn cư vững bước.
NOXH TP Thái Nguyên – DỰ ÁN NOXH TNG VIỆT BẮC – ẤM VILLAGEAn cư vững bước.
Vun đắp tương lai.
Khu căn hộ Nhà ở xã hội chất lượng cao tại đường Việt Bắc, P. Tích Lương, TP. Thái Nguyên.
Quy mô 1.029 căn hộ hiện đại do TNG Land phát triển – Giá chỉ từ 22,8 triệu/m², hỗ trợ vay 70%.
02 / TỔNG QUAN DỰ ÁNTổng quan dự án
Tổng quan dự án
NOXH TNG Việt Bắc.
Dự án NOXH TNG Việt Bắc (tên thương mại chính thức: NOXH Ấm Village, còn được tìm kiếm là NOXH Ấm Vilage) là quần thể nhà ở xã hội quy mô hàng đầu tại khu vực trung tâm phía Nam thành phố Thái Nguyên. Được kiến tạo bởi chủ đầu tư uy tín TNG Land trên quỹ đất 1,89 ha, dự án mang đến giải pháp an cư kiểu mẫu cho người lao động, gia đình trẻ và chuyên gia đang tìm kiếm dự án NOXH TP Thái Nguyên có chất lượng xây dựng vượt trội và pháp lý vững vàng.
| Tên pháp lý | Khu nhà ở xã hội TNG Việt Bắc |
|---|---|
| Tên thương mại | Ấm Village (NOXH Ấm Village / NOXH Ấm Vilage) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần TNG Land (Tập đoàn TNG) |
| Vị trí dự án | Đường Việt Bắc, Phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên |
| Quy mô xây dựng | 2 tòa tháp cao 22 tầng nổi · 1 tầng hầm để xe (~7.000 m²) |
| Cơ cấu sản phẩm | 1.029 căn hộ NOXH chuẩn hiện đại · 26 căn nhà ở thương mại liền kề |
| Diện tích căn hộ | Từ 29,2 m² đến 73,9 m² (Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN) |
| Mức giá dự kiến | 22.820.059 đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm 2% bảo trì) |
Thông tin theo công bố chính thức của chủ đầu tư TNG Land và hồ sơ phê duyệt dự án. Hỏi tài liệu dự án ↗
Chủ đầu tư TNG Land và quy mô dự án
Theo công bố chính thức từ TNG Land, dự án NOXH TNG Việt Bắc sở hữu diện tích đất 1,89 ha, gồm hai tòa chung cư cao 22 tầng nổi (Tòa Ấm - Tháp 01 và Tòa Êm - Tháp 02), một tầng hầm rộng khoảng 7.000 m², cung cấp 1.029 căn hộ nhà ở xã hội và 26 căn nhà ở thương mại liền kề. Dự án định hình chuẩn mực sống mới cho phân khúc NOXH TP Thái Nguyên với hạ tầng đồng bộ và vật liệu hoàn thiện cao cấp. Hỏi tài liệu ↗
Phân biệt tên gọi dự án: NOXH Ấm Village và TNG Việt Bắc 2
NOXH Ấm Village (thường được tìm kiếm là NOXH Ấm Vilage) là tên thương mại được chủ đầu tư sử dụng trong tài liệu giới thiệu và truyền thông. Khi nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, khách hàng sử dụng tên pháp lý theo văn bản là "Nhà ở xã hội TNG Việt Bắc". Riêng dự án TNG Việt Bắc 2 là công trình được công bố khởi công riêng ngày 29/10/2026; quý khách lưu ý không cộng gộp quy mô hay chính sách của dự án thứ 2 vào thông tin đợt mở bán hiện tại. Hỏi tài liệu ↗
03 / VỊ TRÍVị trí kết nối.
Vị trí kết nối.
NOXH Tích Lương, TP Thái Nguyên.
Dự án NOXH Tích Lương, TP Thái Nguyên tọa lạc đắc địa tại mặt đường Việt Bắc, phường Tích Lương. Tọa độ này giữ vai trò huyết mạch kết nối nhịp sống làm việc, học tập và giao thương giữa trung tâm thành phố Thái Nguyên với các khu công nghiệp trọng điểm.
Nhận vị trí ↗GO! Thái Nguyên, cơ sở y tế và các dịch vụ phục vụ nhu cầu hằng ngày.
Kết nối các khu vực việc làm tại Thái Nguyên; tuyến đi thực tế cần khảo sát theo nơi công tác.
Kết nối từ đường Việt Bắc - NOXH TNG Việt Bắc
Địa chỉ dự án NOXH TNG Việt Bắc được công bố chính thức tại đường Việt Bắc, phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên. Dự án nằm trong tâm điểm quy hoạch đô thị sầm uất của thành phố Thái Nguyên, kết nối thuận lợi tới Đại học Y Dược, ĐH Kỹ thuật Công nghiệp, siêu thị GO! Thái Nguyên và các cụm công nghiệp Sông Công, Điềm Thụy, Samsung Yên Bình. Dự án thuộc khu vực thành phố Thái Nguyên trước đây; địa chỉ được trình bày theo thông báo hiện hành. Hỏi tài liệu ↗
Khi đánh giá vị trí, hãy đặt lịch trình của gia đình làm trung tâm. Tuyến đường đi làm, nơi học của con, điểm mua sắm và cơ sở y tế thường sử dụng sẽ quyết định mức độ thuận tiện. Một chuyến khảo sát vào giờ đi làm và giờ tan ca giúp hình dung rõ hơn trải nghiệm di chuyển.
Chọn nơi ở theo nhu cầu thực tế
Khách hàng nên ghi lại tuyến đường thường đi, phương tiện sử dụng và thời gian cần có mặt tại nơi làm việc. Nếu gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi, hãy xem thêm điểm đón trả, lối đi bộ và khả năng tiếp cận dịch vụ. Khoảng cách cần được kiểm tra bằng bản đồ và khảo sát thực tế.
04 / MẶT BẰNGMặt bằng & Thiết kế căn hộ.
Mặt bằng & Thiết kế căn hộ.
NOXH TNG Việt Bắc.
Khám phá bản vẽ hai tháp và các loại căn hộ trong tài liệu. Chọn nhóm căn, dùng nút trái/phải hoặc bấm ảnh để phóng to.
Các diện tích trên theo bản vẽ trong tờ gập. Cơ cấu và diện tích từng đợt hồ sơ được đối chiếu bằng thông báo tương ứng.
Diện tích được công bố theo từng đợt
Thông báo tiếp nhận hồ sơ đợt 2 giới thiệu các căn hộ có diện tích từ 29,2 m² đến 73,9 m². Khi chọn căn, khách hàng cần xem diện tích và bản vẽ của đúng mã căn, thay vì suy luận từ ảnh phối cảnh toàn khu. Hỏi tài liệu ↗
Bản vẽ nên thể hiện rõ cửa vào, khu bếp, không gian sinh hoạt, phòng ngủ và khu vệ sinh. Hãy đối chiếu vị trí cửa sổ, chiều mở cửa và khoảng đặt đồ đạc. Những chi tiết này ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng, đặc biệt khi bố trí bàn ăn, máy giặt hoặc góc học tập.
So sánh công năng trước khi chọn căn
Gia đình nên lập danh sách đồ nội thất cần giữ lại, số thành viên và nhu cầu riêng tư. Nếu thường xuyên làm việc tại nhà, cần cân nhắc vị trí bàn làm việc và ánh sáng. Khi có nhiều phương án, hãy so sánh trên cùng tiêu chí để nhận ra căn phù hợp với sinh hoạt lâu dài.
GỢI Ý KHÔNG GIAN SỐNGNội thất vừa vặn.
Nội thất vừa vặn.
Cảm hứng riêng mình.
Bộ ảnh nội thất A1, B1, C1 giúp hình dung cách sắp xếp phòng khách, bếp và phòng ngủ. Đây là gợi ý bố trí; danh mục vật liệu bàn giao được trình bày riêng bên dưới.
VẬT LIỆU & HOÀN THIỆNHiểu rõ những gì
Hiểu rõ những gì
được bàn giao.
Danh mục cung cấp mô tả sàn Ceramic 600 × 600 mm tại khu sinh hoạt chung và phòng ngủ; cửa chính chống cháy EI 30; cửa phòng ngủ composite vân gỗ và các đầu chờ điều hòa theo thiết kế.
Phòng vệ sinh được mô tả với sàn chống trơn, trần thạch cao chống ẩm, hệ thống cấp nước nóng/lạnh và thiết bị vệ sinh theo danh mục. Logia có đầu chờ cấp, thoát nước cho máy giặt.
Đối chiếu bản danh mục và phụ lục hợp đồng của căn hộ cụ thể. Ảnh gợi ý nội thất không có nghĩa toàn bộ đồ rời, tủ bếp hoặc điều hòa đã được bao gồm trong giá bàn giao.
05 / TIỆN ÍCHHệ sinh thái tiện ích.
Hệ sinh thái tiện ích.
NOXH Ấm Village - TNG Việt Bắc.
Không gian chung, cảnh quan và tiện ích phục vụ đời sống là những yếu tố để gia đình tìm thấy nhịp sinh hoạt phù hợp.
- 01Tòa Ấm (Tháp 01)
- 02Tòa Êm (Tháp 02)
- 03Cảnh quan tập trung
- 04Cảnh quan tiện ích
- 05Khu nhà ở thương mại
Ảnh phối cảnh từ tài liệu dự án, thể hiện định hướng cảnh quan và bố trí không gian.
Gắn kết
Không gian sinh hoạt cộng đồng cho những hoạt động và cuộc gặp gỡ cư dân.
Chăm sóc
Hạng mục nhà trẻ trong quy hoạch, phục vụ nhu cầu của gia đình có con nhỏ.
Thuận tiện
Tầng hầm đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan được giới thiệu trong công bố dự án.
Không gian sinh hoạt và chăm sóc trẻ
Công bố dự án nêu không gian sinh hoạt cộng đồng 576 m², nhà trẻ 1.476 m² và khu đỗ xe tầng hầm khoảng 7.000 m², cùng hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan đồng bộ. Khách hàng nên kiểm tra vị trí từng hạng mục trên mặt bằng được cung cấp. Hỏi tài liệu ↗
Giá trị tiện ích phụ thuộc vào cách gia đình sử dụng mỗi ngày. Khi khảo sát, hãy quan sát đường đi từ sảnh đến khu sinh hoạt, điểm tiếp cận tầng hầm và các khoảng không gian chung. Các thông tin về vận hành, giờ sử dụng và khoản phí cần được làm rõ trước khi lập ngân sách.
Đọc ảnh dự án đúng mục đích
Ảnh phối cảnh giúp hình dung định hướng kiến trúc và cảnh quan. Ảnh tiến độ cần có thời điểm chụp để người xem nhận biết tình trạng xây dựng. Bản vẽ mặt bằng có thể phóng to để xem bố trí không gian; bộ ảnh nội thất bên dưới gợi ý cách sử dụng diện tích.
06 / GIÁ & THANH TOÁNBảng giá & Bài toán tài chính.
THEO THÔNG BÁO ĐỢT 2 · 12/10/2026
Bảng giá & Bài toán tài chính.
Mua NOXH TNG Việt Bắc Thái Nguyên.
THEO THÔNG BÁO ĐỢT 2 · 12/10/202622,82 triệu đồng/m²
Giá bán căn hộ NOXH TNG Việt Bắc dự kiến khoảng 22.820.059 đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm 2% kinh phí bảo trì). Người mua NOXH TP Thái Nguyên tại đây được ngân hàng hỗ trợ giải ngân vay vốn tới 70% với lãi suất ưu đãi đặc biệt.
Nhận thông tin giá ↗Chuẩn bị trước khi chọn căn
- Xác định tổng tiền theo đúng diện tích và mã căn.
- Đối chiếu khoản thu, phí bảo trì, nội thất và dự phòng.
- Làm rõ khả năng vay và nghĩa vụ trả nợ với ngân hàng.
Brochure giới thiệu hỗ trợ vay tới 70%, lãi suất khoảng 5,4% và thời hạn tới 25 năm. Cần xác nhận lại ngân hàng, đối tượng và chính sách tại thời điểm làm hồ sơ; không phải cam kết phê duyệt khoản vay.
Giá tham khảo theo thông báo mới
Thông báo đợt 2 ngày 12/10/2026 nêu giá bán dự kiến khoảng 22.820.059 đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì. Đây là mức dự kiến theo văn bản, không phải báo giá cố định cho mọi căn hộ hoặc mọi thời điểm. Hỏi tài liệu ↗
Trước khi chọn căn, hãy đề nghị bảng tính tổng tiền với diện tích áp dụng, khoản thu từng đợt và các chi phí liên quan. Ngân sách cũng nên có phần dự phòng cho nội thất, chuyển nhà và sinh hoạt. Mỗi khoản cần có căn cứ rõ ràng để gia đình theo dõi dòng tiền.
Khoản vay cần được tính riêng
Nếu dự kiến vay mua nhà, khách hàng nên trao đổi trực tiếp với ngân hàng về điều kiện, thời hạn, lãi suất và cách trả nợ. Hãy tính khả năng thanh toán từ thu nhập ổn định sau chi phí thiết yếu. Điều kiện và chính sách vay cần được xác nhận với ngân hàng tại thời điểm đăng ký.
Kế hoạch thanh toán cần đối chiếu theo căn hộ
Lịch đóng tiền, số tiền từng đợt và điều kiện giải ngân được xác định trong hồ sơ giao dịch và hợp đồng áp dụng. Liên hệ Ngọc Điệp để trao đổi nhu cầu và các tài liệu cần kiểm tra trước khi quyết định.
Trao đổi kế hoạch tài chính ↗ĐỐI CHIẾU TRƯỚC KHI ĐĂNG KÝĐiều kiện & Đối tượng.
NHÓM 01 NHÓM 02 NHÓM 03 NHÓM 04 NHÓM 05 NHÓM 06 NHÓM 07 NHÓM 08 NHÓM 09 NHÓM 10 NHÓM 11 CHƯA KẾT HÔN / ĐỘC THÂN≤ 25 triệu ĐỘC THÂN NUÔI CON CHƯA THÀNH NIÊN≤ 35 triệu ĐÃ KẾT HÔN≤ 50 triệu
Điều kiện & Đối tượng.
Đăng ký mua NOXH TP Thái Nguyên.
Người đăng ký cần thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách và đáp ứng điều kiện tương ứng. Nội dung dưới đây là thông tin tổng hợp; hồ sơ được cơ quan và đơn vị có thẩm quyền kiểm tra theo từng trường hợp.
Đối tượng mua nhà ở xã hội
Phân biệt nhóm được xem xét mua/thuê mua và nhóm hưởng hình thức hỗ trợ khác. Thuộc một nhóm đối tượng chưa đồng nghĩa hồ sơ đã đủ điều kiện được mua.
Người có công, thân nhân liệt sĩ
Thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo pháp luật ưu đãi người có công.
Hộ nghèo, cận nghèo ở nông thôn
Việc hỗ trợ mua, thuê mua hoặc thuê phụ thuộc quy định của UBND cấp tỉnh theo điều kiện địa phương.
Hộ nghèo, cận nghèo ở vùng nông thôn chịu ảnh hưởng thiên tai
Bao gồm vùng thường xuyên bị tác động bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hình thức hỗ trợ cần đối chiếu quy định địa phương.
Hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị
Có giấy tờ xác nhận theo quy định áp dụng cho nhóm đối tượng này.
Người thu nhập thấp tại đô thị
Đối chiếu đồng thời điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Công nhân và người lao động
Đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong hoặc ngoài khu công nghiệp.
Lực lượng vũ trang, cơ yếu
Các chức danh, lực lượng thuộc khoản 7 Điều 76. Khi mua nhà ở xã hội theo khoản 1 Điều 77, cần đối chiếu yêu cầu chưa hưởng chính sách nhà ở cho lực lượng vũ trang.
Cán bộ, công chức, viên chức
Theo pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; đáp ứng điều kiện tương ứng.
Người đã trả lại nhà ở công vụ
Theo quy định; loại trừ trường hợp bị thu hồi nhà công vụ do vi phạm.
Người bị thu hồi đất và phải giải tỏa nhà ở
Hộ gia đình, cá nhân phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Học sinh, sinh viên
Nhóm thuộc khoản 11 Điều 76 được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập; không xếp chung vào nhóm được mua.
Danh sách trên trình bày 11 nhóm theo nội dung cung cấp, không phải toàn bộ đối tượng trong Điều 76. Luật Dân số 2025 còn bổ sung nhóm người có từ 02 con đẻ trở lên từ 01/07/2026; hướng dẫn điều kiện và giấy tờ cần đối chiếu theo thông tin thống nhất của cơ quan có thẩm quyền. Doanh nghiệp trong khu công nghiệp thuộc nhóm thuê nhà lưu trú để bố trí cho công nhân, không phải nhóm người mua căn hộ cá nhân.
Căn cứ: Điều 76–77 Luật Nhà ở và sửa đổi liên quan; hướng dẫn của Bộ Xây dựng về nhóm có từ 02 con đẻ trở lên.
Điều kiện về nhà ở
Chưa có nhà ở tại Thái Nguyên
Người đứng đơn và vợ hoặc chồng (nếu có) được xác định không có tên hoặc không có thông tin về nhà ở trên Giấy chứng nhận tại tỉnh Thái Nguyên, nơi có dự án.
Trường hợp đã có nhà
Diện tích nhà ở bình quân thấp hơn 15 m² sàn/người, được xác nhận theo quy định. Việc tính bình quân căn cứ các thành viên thuộc diện tính và đăng ký thường trú tại căn nhà đó.
Việc hưởng chính sách trước đó
Đối chiếu yêu cầu chưa mua, thuê mua nhà ở xã hội và chưa hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án, theo Điều 78 Luật Nhà ở.
Nhà ở công vụ
Người thuộc các nhóm quy định tại điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở phải không đang ở nhà ở công vụ; không áp dụng cách diễn đạt chung cho mọi công chức, viên chức hoặc quân nhân.
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất
Trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở nhưng chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở là một nhóm đối tượng riêng. Cần kiểm tra đồng thời điều kiện áp dụng, không coi đây là yêu cầu bắt buộc cho tất cả người đăng ký.
Điều kiện về thu nhập
Đối với nhóm tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở, mức thu nhập bình quân thực nhận được đối chiếu theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, đã được sửa đổi. Các mức cơ sở dưới đây cần được kiểm tra cùng chính sách điều chỉnh của địa phương nếu có.
đồng/tháng, tính theo thu nhập bình quân thực nhận của người đứng đơn.
đồng/tháng, tính theo thu nhập bình quân thực nhận của người đứng đơn.
đồng/tháng, tính tổng thu nhập bình quân thực nhận của cả hai vợ chồng.
Thu nhập được xác định trong 12 tháng liền kề tính đến thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận; thực hiện theo giấy tờ và đầu mối xác nhận áp dụng cho từng nhóm.
Quy định riêng đối với lực lượng vũ trang
Điều 67 quy định điều kiện mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Khi đăng ký tại TNG Việt Bắc, cần xác định đúng nhóm đối tượng và loại nhà ở áp dụng, không tự động gộp các chế độ.
- Độc thân: thu nhập thực nhận hàng tháng không vượt tổng thu nhập của sĩ quan cấp bậc hàm Đại tá theo thành phần lương và phụ cấp được quy định.
- Cả hai vợ chồng thuộc nhóm lực lượng vũ trang: tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không vượt 2 lần mức thu nhập Đại tá nêu trên.
- Vợ hoặc chồng không thuộc nhóm này: tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không vượt thu nhập Đại tá cộng mức lương tại điểm a khoản 1 Điều 30; quy định mới đã thay công thức 1,5 lần trước đây.
Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
Cần có giấy tờ chứng minh thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo theo quy định; không mặc định áp dụng các ngưỡng 25–35–50 triệu đồng của nhóm trên.
Căn cứ đối chiếu: Điều 76, 78 Luật Nhà ở; Điều 29, 30, 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các sửa đổi tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP, 136/2026/NĐ-CP. Rà soát nội dung ngày 30/10/2026.
Liên hệ NGỌC ĐIỆP ↗07 / ĐIỀU KIỆN & HỒ SƠHồ sơ đăng ký mua.
Hồ sơ đăng ký mua.
NOXH TNG Việt Bắc đợt 2.
Thông báo đợt 2 nhận hồ sơ từ 15/10 đến hết 15/11/2026, dự kiến 327 căn. Bàn giao dự kiến quý I/2028. Cập nhật nội dung: 30/10/2026.
Điều kiện mua được xét theo trường hợp cụ thể và quy định áp dụng. Việc quan tâm hoặc gửi lời nhắn không đồng nghĩa hồ sơ đã được tiếp nhận hay phê duyệt.
Hỏi lịch và hồ sơ ↗- Kiểm tra điều kiện
Đối tượng, nhà ở và thu nhập theo hướng dẫn áp dụng.
- Chuẩn bị hồ sơ
Lấy biểu mẫu và xác nhận giấy tờ theo trường hợp thực tế.
- Nộp và theo dõi kết quả
Nộp tại đầu mối được chỉ định; giữ giấy hẹn và kiểm tra thông báo.
- Lựa chọn căn và ký hợp đồng
Thực hiện theo kết quả xét duyệt và hướng dẫn chính thức.
Theo dõi đúng lịch tiếp nhận
Theo thông báo đợt 2, thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 15/10 đến hết 15/11/2026; số lượng dự kiến là 327 căn. Địa điểm nộp hồ sơ tại tổ dân phố 17, phường Quan Triều, tỉnh Thái Nguyên. Khách hàng nên liên hệ đầu mối chính thức trước khi đến. Hỏi tài liệu ↗
Với nhà ở xã hội, việc quan tâm hoặc gửi lời nhắn tư vấn chưa đồng nghĩa đủ điều kiện mua. Người đăng ký cần được hướng dẫn biểu mẫu và giấy tờ theo trường hợp cụ thể. Nên kiểm tra thông tin cá nhân, sự thống nhất giữa các giấy xác nhận và yêu cầu bổ sung trước khi nộp.
Kiểm tra văn bản của đúng tòa
TNG Land đã công bố thông tin tháp 01 đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo văn bản ngày 27/07/2026. Khách hàng cần đọc văn bản áp dụng cho đúng công trình, thay vì mặc nhiên suy rộng sang các tòa khác. Hỏi tài liệu ↗
Mốc bàn giao dự kiến trong thông báo đợt 2 là quý I/2028. Kế hoạch chuyển nhà cần đối chiếu với hợp đồng và thông báo cập nhật, đồng thời tính thời gian chuẩn bị nội thất. Hỏi tài liệu ↗
08 / TIẾN ĐỘTiến độ thi công & Bàn giao.
Tiến độ thi công & Bàn giao.
Dự án NOXH TNG Việt Bắc.
Thông tin được trình bày theo văn bản có ngày công bố. Ảnh phối cảnh trên trang không thay thế ảnh hiện trạng thi công.
DỰ KIẾN BÀN GIAOQuý I
2028
2028
Theo thông báo tiếp nhận hồ sơ đợt 2 ngày 12/10/2026; đối chiếu lại với hợp đồng và cập nhật của chủ đầu tư.
Cập nhật hiện trạng công trường
Bộ tài liệu hiện có chưa cung cấp ảnh công trường kèm ngày chụp được xác nhận. Trang chưa công bố tỷ lệ hoàn thành hoặc số tầng đã thi công.
Chị Ngọc Điệp là đầu mối trao đổi để khách hàng kiểm tra thông báo tiến độ và sắp xếp tìm hiểu thực tế khi có thông tin phù hợp.
Hỏi cập nhật tiến độ ↗09 / TIN TỨCCập nhật thông tin & Thông báo.
Cập nhật thông tin & Thông báo.
Hồ sơ NOXH TP Thái Nguyên.
Thông tin được tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư. Liên hệ Ngọc Điệp qua Zalo để hỏi tài liệu và nội dung thông báo.
Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội TNG Việt Bắc – đợt 2
Lịch tiếp nhận từ 15/10 đến hết 15/11/2026. Xem hướng dẫn, địa điểm và thông tin căn hộ trong thông báo.
Hỏi thông báo ↗Tháp 01: thông tin điều kiện bán, cho thuê mua
Công bố của chủ đầu tư dẫn văn bản ngày 27/07/2026. Phạm vi áp dụng cần được đối chiếu đúng công trình và hồ sơ.
Hỏi văn bản dự án ↗10 / HỎI ĐÁP TOÀN DIỆNNhững điều cần biết
Những điều cần biết
về NOXH TNG Việt Bắc (Ấm Village).
Vị trí dự án NOXH Tích Lương, TP Thái Nguyên - TNG Việt Bắc ở đâu?
Dự án tọa lạc tại mặt đường Việt Bắc, phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên. Vị trí tiếp giáp trục giao thông xương sống kết nối nhanh chóng tới các trường Đại học lớn (ĐH Y Dược, ĐH Kỹ thuật Công nghiệp), siêu thị GO! Thái Nguyên và các trung tâm công nghiệp công nghệ cao của tỉnh.
Giá bán căn hộ NOXH TNG Việt Bắc (Ấm Village) là bao nhiêu?
Theo văn bản thông báo tiếp nhận hồ sơ đợt 2 ngày 12/10/2026, giá bán dự kiến là 22.820.059 đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa gồm 2% kinh phí bảo trì). Tổng giá trị một căn hộ NOXH TNG Việt Bắc chỉ từ 660 triệu đến 1,6 tỷ đồng tùy diện tích (29,2 – 73,9 m²).
Những ai đủ điều kiện nộp hồ sơ mua NOXH TP Thái Nguyên tại TNG Việt Bắc?
Theo Luật Nhà ở mới nhất, người đăng ký cần thuộc các nhóm đối tượng ưu tiên (người có công, cán bộ công chức viên chức, công nhân lao động tại doanh nghiệp/KCN, người thu nhập thấp tại đô thị) và đáp ứng đồng thời điều kiện chưa sở hữu nhà ở tại Thái Nguyên hoặc diện tích ở bình quân dưới 15 m² sàn/người cùng điều kiện thu nhập theo quy định.
Chính sách vay ngân hàng mua NOXH Ấm Village TNG Việt Bắc như thế nào?
Người mua nhà chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có ban đầu từ 30% giá trị căn hộ (khoảng 200 triệu đồng). Phần 70% còn lại được ngân hàng chính sách xã hội hoặc ngân hàng liên kết cho vay ưu đãi với lãi suất khoảng 5,4%/năm, thời hạn vay linh hoạt kéo dài lên tới 25 năm.
Dự án NOXH Ấm Village và TNG Việt Bắc 2 có phải cùng một dự án không?
Đây là hai dự án hoàn toàn tách biệt của chủ đầu tư TNG Land. NOXH TNG Việt Bắc (Ấm Village) gồm 2 tháp 22 tầng nổi với 1.029 căn hộ tại Tích Lương. Còn dự án TNG Việt Bắc 2 là công trình được công bố khởi công riêng ngày 29/10/2026 với chính sách và quy mô hoàn toàn độc lập.
Tìm thông tin chính thức mua NOXH TP Thái Nguyên ở đâu?
Khách hàng có thể theo dõi thông tin chính thống từ chủ đầu tư TNG Land và liên hệ trực tiếp chuyên viên tư vấn dự án để được cập nhật biểu mẫu hồ sơ, văn bản giá và lịch xét duyệt mới nhất. Hỏi tài liệu ↗
Cần chuẩn bị gì trước khi nộp hồ sơ NOXH TNG Việt Bắc?
Hãy xác định nhu cầu diện tích (Studio, 1PN+, 2PN hay 3PN), số thành viên gia đình và kế hoạch vốn tự có. Khi trao đổi tư vấn, khách hàng sẽ được hướng dẫn trọn bộ biểu mẫu xác nhận đối tượng, thu nhập và điều kiện nhà ở chuẩn chỉnh để tránh sai sót khi cơ quan chức năng thẩm định.
